Aumentare il valore immobile è uno degli obiettivi principali di chi possiede una casa da mettere a reddito, soprattutto in un mercato competitivo come quello degli affitti brevi. Alcune migliorie mirate possono fare la differenza tra un immobile che rimane vuoto e uno sempre occupato, generando un rendimento costante e superiore.
Se gestisci un appartamento per affitto breve, sei un locatore o ti affidi a un’agenzia affitti brevi come Realkasa, investire in ristrutturazioni intelligenti può davvero fare la differenza. Ecco i lavori più efficaci per aumentare l’attrattività e il valore locativo della tua casa.
1. Migliorare la connettivitĂ : Wi-Fi veloce e stabile
Oggi la connessione internet non è più un optional. Aumentare il valore immobile parte anche da piccoli ma fondamentali investimenti come l’attivazione di una linea in fibra ottica o l’installazione di un modem Wi-Fi potente.
Una connessione stabile e veloce è fondamentale per attirare lavoratori in smart working, studenti e turisti digitali. Specificare “Wi-Fi ad alta velocità ” nelle descrizioni online può aumentare le prenotazioni e giustificare un canone mensile o un prezzo per notte più alto.
2. Arredi funzionali e curati: la prima impressione conta
Anche l’occhio vuole la sua parte. Un intervento poco invasivo ma ad alto impatto consiste nel rinnovare l’arredamento, scegliendo uno stile moderno, funzionale e coerente tra le stanze. In particolare:
- Letti comodi con materassi di qualitĂ ;
- Armadi capienti;
- Cucina attrezzata con elettrodomestici efficienti;
- Dettagli decorativi che valorizzino gli ambienti.
Se non puoi rifare tutto, inizia da ciò che appare più datato o usurato. Gli arredi sono uno dei primi elementi valutati da chi cerca un immobile in affitto breve.
3. Ristrutturazioni strategiche: bagno e cucina fanno la differenza
Se stai considerando una ristrutturazione piĂą strutturata per aumentare valore immobile, inizia da bagno e cucina. Sono le due stanze piĂą soggette a usura e quelle che influenzano maggiormente la percezione di qualitĂ .
- Bagno: sostituire i sanitari, installare una doccia moderna, migliorare l’illuminazione.
- Cucina: cambiare il piano lavoro, inserire una cappa aspirante silenziosa, rinnovare le piastrelle.
Questi interventi migliorano l’abitabilità , aumentano il valore percepito e permettono di posizionare l’immobile in una fascia di prezzo superiore.
4. Domotica e smart home: innovare per attrarre
I dispositivi smart sono un investimento sempre piĂą apprezzato anche nel settore delle agenzie affitti brevi. Termostati intelligenti, luci automatiche, serrature elettroniche e assistenti vocali offrono maggiore comoditĂ e sicurezza.
La domotica permette inoltre una gestione più efficiente dell’immobile da remoto, semplificando la vita del proprietario e migliorando l’esperienza degli ospiti.
5. Climatizzazione efficiente: comfort tutto l’anno
Un sistema di climatizzazione efficiente, con split inverter o pompe di calore, aumenta il comfort dell’inquilino e riduce i consumi. In un contesto urbano o turistico, la presenza di aria condizionata è un requisito quasi imprescindibile.
In fase di ristrutturazione, valuta anche l’isolamento termico e acustico per migliorare l’efficienza energetica dell’immobile.
Perché affidarsi a un’agenzia specializzata
Se vuoi aumentare il valore immobile con interventi mirati e migliorare il rendimento delle locazioni, affidarti a un partner esperto come Realkasa può fare la differenza. Siamo specializzati nella gestione di affitti brevi e possiamo supportarti nella valorizzazione del tuo immobile, dalla consulenza iniziale alla promozione online.
Contattaci per una consulenza personalizzata.
Articolo scritto da RealDigitale – Smart-Tech Agency
