Il panorama degli affitti brevi sta attraversando un periodo di trasformazioni significative, e uno degli aspetti più discussi è l’aumento della pressione fiscale previsto nella Manovra 2024. In un contesto in cui la flessibilità degli affitti su piattaforme come Airbnb ha guadagnato terreno, il governo ha deciso di intervenire con un incremento della tassazione. Questa mossa, tuttavia, solleva diverse preoccupazioni tra i proprietari e le associazioni di categoria, mettendo in luce possibili sfide per il settore immobiliare.
Affitti Brevi 2024 : l’Aumento della Pressione Fiscale
La proposta di aumentare la tassazione con la cedolare secca e la ritenuta d’acconto per i canoni di locazione dal 21% al 26% ha scatenato un acceso dibattito. Mentre il governo sembra mirare a scoraggiare gli affitti brevi su piattaforme come Airbnb, l’opposizione proveniente da organizzazioni come Confedilizia, Abbac e Aigab è evidente. La preoccupazione principale riguarda l’impatto diretto su proprietari che potrebbero trovarsi in difficoltà finanziarie, con conseguenze sulla redditività degli investimenti e sull’occupazione nel settore.
Cosa Significa per i Proprietari
L’aumento della pressione fiscale potrebbe rappresentare una sfida significativa per i proprietari di immobili destinati agli affitti brevi. La necessità di adattarsi a una maggiore imposizione fiscale potrebbe influenzare le strategie finanziarie e di investimento. Inoltre, c’è il rischio che l’aumento delle tasse possa incentivare l’evasione fiscale, complicando ulteriormente il panorama fiscale.
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