Due modalità, due filosofie di gestione
Quando si decide di mettere un immobile a reddito, una delle prime domande è: meglio affitti brevi o affitti a lungo termine? Entrambe le formule hanno vantaggi e criticità, e la scelta dipende da diversi fattori: posizione dell’immobile, obiettivi economici, tempo disponibile per la gestione e propensione al rischio. Gli affitti brevi sono ideali per immobili in zone turistiche o centrali, dove la domanda è alta e il margine di guadagno maggiore. Gli affitti a lungo termine, invece, garantiscono stabilità e meno impegno nella gestione quotidiana.
Affitti brevi – Massima redditività, più impegno
Gli affitti brevi permettono di ottenere un reddito più alto nel breve periodo, soprattutto in città come Bologna, molto frequentate da turisti, studenti, professionisti e viaggiatori business. Tuttavia, richiedono una gestione attenta e continua: pulizie frequenti, check-in e check-out, assistenza agli ospiti, promozione dell’annuncio. In questo contesto, affidarsi a professionisti è fondamentale. Realkasa affitti brevi, come agenzia immobiliare a Bologna specializzata, offre un servizio completo che include gestione operativa, visibilità online e assistenza continua, liberando il proprietario da ogni incombenza.
Affitti a lungo termine – Stabilità e gestione semplificata
Gli affitti a lungo termine rappresentano una scelta più tradizionale, ma ancora oggi molto efficace. Consentono una pianificazione certa dei guadagni, minori costi di gestione e una relazione più stabile con l’inquilino. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un rendimento costante e ha meno tempo da dedicare all’immobile. Anche in questo caso, Realkasa, come agenzia immobiliare a Bologna, offre un supporto completo: dalla selezione dell’inquilino alla stesura del contratto, fino alla gestione delle locazioni e delle eventuali problematiche.
Qual è la soluzione migliore per te?
La risposta dipende dai tuoi obiettivi e dal tipo di immobile. Se desideri massimizzare i guadagni e il tuo appartamento si trova in una zona strategica, potresti puntare sugli affitti brevi con il supporto di Realkasa. Se invece preferisci un rendimento stabile e senza troppe variabili, gli affitti a lungo termine fanno al caso tuo.
In entrambi i casi, il consiglio è di non improvvisare: affidati a un team esperto come quello di Realkasa, che saprà guidarti nella scelta e nella gestione, assicurandoti risultati concreti e senza stress.
Articolo scritto da RealDigitale – Agenzia di Marketing Immobiliare
