Comunica chiaramente fin dall’inizio Il primo passo per attrarre coinquilini affidabili è una comunicazione chiara e trasparente fin dall’annuncio. Specifica le caratteristiche dell’immobile, le regole della convivenza e le aspettative (orari, spazi condivisi, abitudini). Un annuncio ben scritto filtra già in partenza le persone incompatibili e attira solo chi condivide uno stile di vita...

Cos’è la rivalutazione Istat del canone di locazione Quando firmi un contratto di affitto, il canone di locazione concordato resta invariato per tutta la durata, salvo l’eventuale aggiornamento legato all’inflazione. Questo meccanismo, chiamato rivalutazione Istat del canone di locazione, consente di adeguare l’importo mensile in base all’Indice FOI, ovvero l’indice dei prezzi al consumo...

Il Mercato degli Affitti Brevi a Bologna: Opportunità e Sfide Negli ultimi anni, gli affitti brevi a Bologna hanno registrato una crescita significativa, trainata dalla forte domanda turistica e dalla presenza di un'importante comunità studentesca. La città, conosciuta per la sua storica Università e per il suo ricco patrimonio culturale, attira ogni anno migliaia di visitatori e studenti fuori sede...

Cos’è il contratto di locazione con Cedolare Secca Il contratto di locazione con cedolare secca è un regime fiscale agevolato che permette ai proprietari di immobili di sostituire l’Irpef e le relative addizionali con un’imposta fissa del 21% (o del 10% per i contratti a canone concordato). Questo sistema consente di semplificare la gestione fiscale ed evitare il pagamento dell’imposta di...

Bologna è una città ricca di storia, cultura e gastronomia, perfetta per un weekend all'insegna della scoperta. Dalle sue iconiche torri medievali ai deliziosi piatti della tradizione emiliana, ecco una guida per vivere al meglio un soggiorno breve nella città felsinea. Il cuore storico di Bologna: imperdibili tappe Un weekend a Bologna non può che iniziare da Piazza Maggiore, la piazza principale...

Comunicazione e accoglienza: il primo passo per un soggiorno impeccabile Una comunicazione tempestiva e chiara è la chiave per garantire un soggiorno senza intoppi. Fin dalla prenotazione, gli ospiti devono ricevere tutte le informazioni necessarie sull'alloggio e sulla zona circostante. Dettagli come il metodo di check-in, i mezzi di trasporto disponibili e i servizi nelle vicinanze possono fare la...

L'impatto economico positivo degli affitti brevi a Bologna Gli affitti brevi a Bologna hanno contribuito significativamente alla crescita del settore turistico e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare. Questa forma di locazione ha generato importanti benefici economici per la città, tra cui: Aumento del turismo e della spesa turistica: l'affitto breve offre ai visitatori un'alternativa...

Una corretta gestione affitti è fondamentale per massimizzare i rendimenti di un immobile e minimizzare i rischi legati agli inquilini e alle normative. I proprietari possono scegliere tra la gestione autonoma o l'affidarsi a un'agenzia specializzata come Realkasa Affitti Brevi, esperti del settore immobiliare. Qual è la soluzione migliore? Analizziamo i pro e i contro di entrambe le...

La scadenza contratto di affitto è un momento cruciale sia per il locatore che per il conduttore, poiché segna la fine dell'accordo stipulato. È essenziale rispettare le normative vigenti per evitare sanzioni e garantire una chiusura corretta e trasparente del rapporto contrattuale. Realkasa, agenzia specializzata nella gestione di affitti brevi, offre un supporto professionale per assistere...

Gli affitti brevi rappresentano un'opportunità redditizia per i proprietari di immobili, ma per avere successo è fondamentale sapersi differenziare dalla concorrenza. Con una strategia mirata e il supporto di professionisti del settore come Realkasa Affitti Brevi, è possibile massimizzare le prenotazioni e garantire un servizio di qualità. Analisi della concorrenza: il primo passo per...